چگونه هزینه های ساخت و ساز را کاهش دهید؟

چگونه هزینه‌های ساخت‌وساز را کاهش دهید؟+ 8 راهکار مفید و واقعی

در روزگاری که قیمت‌ها به‌صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند و معمولاً گران‌تر می‌شود، مدیریت هزینه‌ها در هر حوزه و صنعتی، در اولویت قرار دارد. ساخت‌وساز هم شغلی است که شاید از بیرون، پرسود به نظر برسد اما چالش‌ها و سختی‌های خاص خود را دارد. یکی از این چالش‌ها، تأمین سرمایه اولیه مناسب است که معمولاً کم نیست و باید به‌درستی مدیریت شود.
در این مقاله، 8 راهکار عملی برای کاهش هزینه‌ها و مدیریت بهتر سرمایه در ساخت‌وساز، ارائه شده است:

1 مصالح ساختمانی را پیش‌خرید کنید

این راهکار، به برنامه‌ریزی صحیح برای مدیریت پروژه بر می‌گردد. چرا که برای پیش‌خرید مصالح موردنیاز و به‌خصوص مقاطع فولادی، باید از بورس کالا خرید کنید و تاریخ تحویل مقاطع فولادی خریداری‌شده از بورس کالا، معمولاً بلندمدت است. همچنین پیش‌خرید کردن مصالح، باعث می‌شود که شما در خریدتان سود کنید.
به عنوان مثال، قیمت میلگرد در بورس کالا، از قیمت آن در بازار آزاد پایین‌تر است. از طرف دیگر، نوسانات قیمت آهن در چند سال اخیر نشان داده که قیمت مقاطع فولادی همواره در آینده افزایش می‌یابد؛ بنابراین، پیش‌خرید کردن یعنی ارزان‌تر خریدن مصالح موردنیاز.
البته این نکته را در نظر داشته باشید که خرید از بورس کالا دردسرهای خود را دارد، به عنوان مثال خرید مقاطع فولادی زیر 20 تن مجاز نیست و پروسه ثبت‌نام اشخاص حقیقی، معمولاً زمان‌بر است. همچنین برای خرید آهن‌آلات شما باید حتماً سایزها و انواعی را بخرید که تولیدکننده در سبد فروش هفتگی خود قرار داده و در این زمینه قدرت انتخاب ندارید.

2  تأمین‌کننده مصالح خود را هوشمندانه انتخاب کنید

خرید مقاطع فولادی و سایر مصالح از بازار آزاد، هیچ‌گاه به‌صرفه نیست. حتی اگر قصد داشته باشید که یک ساختمان چهار طبقه با متراژ کم بسازید و تناژ موردنیاز شما از هر نوع مصالح، کم باشد. خرید از بازار آزاد حکم خرید از واسطه را دارد. برای خرید به‌صرفه، باید مقاطع فولادی موردنیاز را از درب کارخانه یا شرکت‌های بازرگانی بخرید.
دردسرهای خرید از درب کارخانه، شباهت زیادی به خرید از بورس کالا دارد، محدودیت در حداقل تناژ خریداری‌شده به 10 تن، زمان‌بندی اختصاصی برای ارسال کالا، هزینه‌های هنگفت حمل‌ونقل بار در صورت دور بودن کارخانه و موجود نبودن برخی از سایزها، از جمله این دردسرها به شمار می‌رود.

چگونه هزینه های ساخت و ساز را کاهش دهیم؟

شرکت‌های بازرگانی و بنگاه‌ها معمولاً این محدودیت‌ها را ندارند و مصالح موردنیاز شما را معمولاً به قیمت درب کارخانه ارائه می‌دهند. همچنین اخیراً برخی از آن‌ها به‌صورت آنلاین نیز فعالیت می‌کنند و می‌توانید در منزل یا محل کار، از طریق مراجعه به سایتشان، مقاطع موردنظر خود را سفارش دهید.

3 ارزانی، بی‌حکمت نیست

درست است که در بخش‌های قبل راه‌هایی را به شما معرفی کردیم که با استفاده از آن‌ها بتوانید مصالح موردنیازتان را ارزان‌تر بخرید، اما همیشه ارزان خریدن به معنای سود کردن نیست. چرا که خرید مصالح بی‌کیفیت، می‌تواند شما را متحمل ضررهای مالی سنگین کند. مثلاً وقتی بین قیمت تیرآهن یک کارخانه مثل ذوب‌آهن اصفهان و کارخانه دیگر با سایز مشابه اختلاف زیادی وجود دارد، به این معنا است که یک جای کار می‌لنگد. البته به این شرط که شما قیمت تیرآهن اصفهان را از فروشنده منصف و معتبری گرفته باشید.

4 میزان مصالح موردنیازتان را به‌درستی برآورد کنید

در اجرای این راهکار، تنها یک مهندس سازه کارکشته می‌تواند به شما کمک کند. متره دقیق و اصولی، به شما کمک می‌کند تا مصالح و مقاطع فولادی موردنیازتان را به‌درستی تخمین بزنید و بابت مصالحی که باید در گوشه کارگاه خاک بخورند، هزینه‌ای نپردازید. اهمیت این موضوع زمانی بیشتر می‌شود که شما مکان مناسبی برای انبار کردن مقاطع فولادی نداشته باشید و این مقاطع در مجاورت هوای آزاد و بارندگی، دچار زنگ‌زدگی شوند و دیگر نتوانید از آن‌ها استفاده کنید.

5 از نوسانات بازار مطلع شوید

پس از تغییرات سریع قیمت کالاهای مختلف در سال‌های اخیر، دیگر کمتری کسی را می‌توانید پیدا کنید که با مفهوم «نوسان بازار» آشنا نباشد. بازار آهن و فولاد هم در این سال‌ها از این نوسانات بی‌نصیب نبوده و عوامل مختلفی از سیاست‌های اقتصادی داخلی گرفته تا سیاست خارجی و نوسانات قیمت دلار، بر قیمت آهن‌آلات تأثیر زیادی گذاشته است. این که بدانید چه زمانی قیمت آهن‌آلات در پایین‌ترین حد خود در سال قرار دارد یا چه زمانی قرار است قیمت‌ها جهش پیدا کند، به شما کمک می‌کند که در خرید مصالح ضرر نکنید. پس لازم است که سایت‌ها و کانال‌های اقتصادی را بخوانید و دنبال کنید.

6 مدیریت پروژه را دست‌کم نگیرید

«مدیریت پروژه» اصطلاحی در مهندسی صنایع است که به معنای خرد کردن فرایند اجرای یک پروژه به فرایندهای کوچک، ایجاد ارتباط میان آن‌ها و تخصیص منابع لازم برای هر کدام است که بر اساس برنامه زمان‌بندی پروژه انجام می‌شود. مسلم است که برای مدیریت صحیح منابع و زمان در پروژه‌تان، به یک مهندس صنایع نیاز دارید و با کمک او می‌توانید هزینه‌های مازاد ناشی از عدم مدیریت صحیح منابع (مصالح) را کاهش دهید.

7 از روش‌های مدرن ساختمان‌سازی کمک بگیرید

شاید واژه مدرن در بسیاری از حوزه‌ها به معنای صرف هزینه بیشتر باشد، اما در ساختمان‌سازی در اکثر مواقع، این باور غلط است. به عنوان مثال سازه lsf یا سبک، همان ایمنی سازه‌های فلزی معمولی را دارد اما وزن آهن‌آلات به‌کاررفته در آن، مراتب کمتر است. همچنین سرعت اجرای این سازه در مقایسه با انواع دیگر سازه، بسیار بیشتر است و زودتر شما را به سرمایه اولیه و سودتان می‌رساند.
استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته و مصالح ترکیبی نیز می‌تواند هزینه‌های ساختمان‌سازی را به طرز محسوسی کاهش دهد.

8 در انتخاب پیمانکار دقت کنید

پیمانکار کارکشته و حرفه‌ای هم سازه شما را باکیفیت بالا می‌سازد و هم از ضرر و زیان‌های ناشی از اجرای ضعیف کار، جلوگیری می‌کند و هم مصالح خریداری‌شده را هدر نمی‌دهد و از آن‌ها به‌صورت بهینه استفاده می‌کند. انتخاب چنین پیمانکاری، یکی از چالش‌های هر کارفرما در صنعت ساختمان است. دستمزد اکیپ‌های اجرایی حرفه‌ای معمولاً بیشتر است، اما مطمئن باشید که این اختلاف دستمزد، از ضرر و زیان‌های مالی و روانی در آینده، جلوگیری می‌کند.

سلین والا یکی از تأمین‌کنندگانی است که می‌توانید از آن مقاطع فولادی باکیفیت را با قیمت مناسب بخرید و در هزینه‌های پروژه خود صرفه‌جویی کنید. همچنین اگر در انتخاب مقطع فولادی مناسب نیاز به مشورت دارید، می‌توانید با کارشناسان فروش فولاد سلین تماس بگیرید.

ادامه مطلب
تفاوت تیرآهن و تیر هاش در چیست؟

تفاوت تیرآهن و هاش در چیست؟

همه ما می‌دانیم که محصولات فولادی کاربرد فراوانی در صنعت ساختمان‌سازی دارند و همین امر باعث می‌شود تا این محصولات در اندازه‌ها و ابعاد مختلف تولید شوند. البته که در کشورهای مختلف دارای استانداردهای متفاوتی نیز هستند و طبق آن استانداردها تولید و ساخته می‌شوند.

به طور مثال از استانداردهای آن می‌توان به استاندارد اروپا، استاندارد چین و روسیه اشاره کرد. تیرآهن یکی از مهم‌ترین مواردی است که در ساختمان‌سازی به کار می‌روند و انواع مختلفی هم دارند.  ما در این مقاله از سایت فولاد سلین به بررسی تفاوت‌ تیر‌آهن و هاش خواهیم پرداخت اما قبل از آن به بررسی جداگانه تیرآهن و هاش می‌پردازیم. پس اگر شما هم به این موضوع علاقه دارید، ما را تا انتهای این مقاله جذاب همراهی کنید.

تیر آهن و تیر هاش

تیر‌آهن چیست؟

تیر‌آهن در واقع یک پروفیل به شکل شکل I و H است. از آهن در ساخت بنا یا ساختمان استفاده می‌شود.  وظیفه اصلی تیر‌آهن تحمل بارها و فشارهای وارده بر سازه است. از تیر‌آهن در ساخت و طراحی کفی ستون، تیرک‌های میانی، خرپا و … استفاده می‌شود. همچنین تیرآهن دارای سه نوع استاندارد است. ناگفته نماند که این محصول انواع مختلفی دارد و قیمت تیرآهن نیز براساس نوع آن قیمت‌گذاری می‌شود.

مزایا و معایب استفاده از تیرآهن در صنعت ساختمان‌سازی 

همان‌طور که مشخص است استفاده از تیر‌آهن در ساخت سازه مقاومت آن را افزایش می‌دهد و در ضمن استفاده از تیر‌آهن بسیار مقرون به صرفه و ارزان است. بعضی از مزایا و معایب استفاده از تیر‌آهن در صنعت ساختمان‌سازی را با هم در این بخش بررسی می‌کنیم. این موارد عبارتند از:

مزایای استفاده از تیرآهن

بسیاری از افراد بدون در نظر داشتن خواص و مزایای تیرآهن از آن استفاده می‌‎‌کنند. به همین دلیل ما تلاش کردیم تا اکثر مزایای آن را برای شما در این بخش نام ببریم این موارد عبارتند از:

• بسیار مقرون به صرفه است و قیمت مناسبی دارد.
• دارای دوام خوب و مقاومت بالایی است.
• امکان بازسازی در آن وجود دارد.
• چند قطعه را می‌تواند به هم (به خوبی) متصل کند.
• نصب آن سریع و مناسب است.

معایب استفاده از تیرآهن

معایب تیرآهن، از مزایای آن اهمیت بیشتری دارد. به همین دلیل باید بیشتر به آن دقت کنید. معایب استفاده از تیرآهن عبارتند از:

• ضعف در دمای بالا: مقاومت تیر‌آهن با افزایش دما کاهش پیدا می‌یابد.
• خوردگی فلز در مقابل عوامل خارجی: قطعات فلزی در ساختمان در مقابل عوامل بیرونی دچار خوردگی می‌شود و همین موضوع باعث کاهش ابعاد آن می‌شود.

استاندارد تیرآهن چیست؟ 

تیرآهن بر اساس چهار نوع استاندارد ساخته می‌شود. به دلیل تخصصی بودن این استانداردها، ما فقط آن‌ها را برای شما نام می‌بریم و در یک مقاله جداگانه در سایت آهن آنلاین، آن‌ها را به صورت مفصل برای شما بررسی می‌کنیم. این چهار مورد عبارتند از:

1) تیر آهن IPE (استاندارد اروپا و ایران)
2) تیر آهن INP (استاندارد چین و روسیه)
3) تیر آهن IPB (بال پهن)
4) تیر آهن لانه زنبوری CPE

برای آشنایی بیشتر با تیرآهن می‌توانید به مقاله تیرآهن چیست و انواع آن مراجعه کنید

تیر‌آهن بال پهن (تیرآهن هاش) چیست؟

تیر‌آهن بال پهن که به تیرآهن هاش نیز معروف است دارای دو نوع بال پهن سبک و بال پهن سنگین است. مخفف آن در انگلیسی IPB  است. هاش تیر عریض مانند حرف انگلیسیH  است. این تیر‌آهن در تولید تیر و خرپا استفاده می‌شود.
طول آن بین 8 تا 16 متر است و ارتفاع آن مابین 100 تا 1000 میلی‌متر است. هاش HEB سنگین است و این نوع تیر‌آهن دارای بال ضخیم‌تری نسبت به تیر آهن HEA است. این نوع تیرآهن در صنعت برج سازی، پل سازی و صنایع از این دست کاربرد وسیعی دارد و بسیار پرطرفدار است.

تاریخچه تیرآهن هاش

تیر‌آهن هاش برای اولین بار در قرن بیستم در شرکت (Bethlehem) تولید شد. قبل از ساختن تیر‌آهن هاش، از تیر‌آهن معمولی استفاده می‌کردند. در سال 1856 استفاده از تیر‌آهن مرغوب به عنوان استاندارد در صنعت ساخت‌و‌ساز در نظر گرفته شد. این نوع از تیر‌آهن به دلیل استحکام و مقاومت بالا در پروژهای عظیم صنعتی مورد استفاده قرار گرفت.

مزایا و معایب استفاده از تیر‌آهن هاش

در این بخش برای آشنایی بیشتر شما با تیرآهن هاش، باید مزایا و معایب آن را کاملا بررسی کنیم تا راحت‌تر بتوانیم تفاوت تیرآهن و هاش را بررسی کنیم. این مزایا و معایب عبارتند از:

مزایای تیرآهن هاش

1) تیر آهن هاش بهترین ستون برای ساختمان‌هاست.
2) استفاده از تیر‌آهن هاش میزان خطا را کم می‌کند و همچنین تیر‌آهن کم‌تری مورد استفاده قرار خواهد گرفت که این باعث کم شدن هزینه نهایی خواهد شد و به نفع سازنده است.
3) تیر‌آهن هاش ابعاد بزرگی دارد. به همین دلیل خیلی سریع و آسان نصب و اجرا می‌شود. این امر باعث می‌شود تا در بعد زمان، صرفه‌جویی گردد.

معایب استفاده از تیر‌آهن هاش

1) این تیرآهن با این که دارای استحکام و مقاومت خوبی است، اما در برابر خوردگی و اکسیداسیون نسبت به دیگر تیرآهن‌ها ضعیف عمل می‌کند.
2) تیرآهن هاش در برابر دمای بالا مقاومت پایینی نسبت به باقی تیر‌آهن‌ها دارد.
3) برای نصب این تیرآهن از جوش خاصی استفاده می‌شود که این روش جوش، قیمت بالایی نیز دارد.

انواع تیرآهن بال پهن (تیرآهن هاش)

برای آشنایی بیشتر شما با تیرآهن هاش، باید انواع آن را به صورت خلاصه و مفید بررسی کنیم. این موارد عبارتند از:

1) تیرآهن هاش سبک (HEA~IPBL) 

تیرآهن هاش سبک دارای سایز 100 تا 1000 میلی‌متر است. ارتفاع آن 96 تا 990 میلی‌متر است و طول بال آن حداکثر 100 تا 300 میلی‌متر است. ضخامت آن از باقی انواع تیرآهن بال پهن کم‌تر است.

2) تیرآهن هاش سنگین (HEB~IPB)

خرید و فروش تیرآهن هاش سنگین در ایران بسیار متداول است و ارتفاع مقطع 100 الی 1000 و طول بال آن 100 تا 300 میلی‌متر است و ضخامت آن قطعا بیشتر از ضخامت تیرآهن هاش سبک است.

3) تیرآهن هاش فوق‌سنگین (HEM~IPBV)

حرف V نشان دهنده سنگینی تیرآهن است. این تیرآهن نسبت به دو نوع دیگر دارای ضخامت بیش‌تری است. این تیرآهن دارای طولی 106 تا 302 میلی‌متر و سایز 100 الی 1000 میلی‌متر است.

کاربرد تیرآهن هاش

تیر‌آهن هاش تغییر و تحول زیادی در ساخت سازه‌های صنعتی به وجود آورده است. امروزه در سراسر دنیا و در بسیاری از پروژه‌های صنعتی و عمرانی که نیاز به مقاومت و استحکام بالایی باشد، از تیرآهن هاش استفاده می‌شود. در این جا به مهم‌ترین کاربردهای آن‌ اشاره خواهیم کرد که عبارتند از:

• پل‌سازی و سدسازی و کشتی‌سازی و اسکله‌سازی و ستون‌سازی
• ساخت تریلرهای کامیون
• ساخت خرپا و ساخت جرثقیل
• انواع سازه‌های دریایی مانند سکوهای نفتی یا گاز و پتروشیمی
• انواع سوله‌ها و انواع انبارهای چند هزار تنی چند منظوره
• ساختمان‌سازی و برج‌های مرتفع
• صنعت پتروشیمی و پالایشگاه‌ها

تفاوت تیرآهن و هاش

حال به بحث اصلی یعنی بررسی تفاوت تیرآهن و هاش از جهات مختلف رسیدیم. ما در این بخش از نظرهای گوناگونی تفاوت تیرآهن و هاش را بررسی می‌کنیم. این موارد عبارتند از:

1) تفاوت تیرآهن و هاش از نظر شکل 

تفاوت اساسی تیرآهن و هاش در شکل این دو است. به تنهایی تیرآهن جان یاWeb  گفته می‌شود و به بال‌های آن بال یاFlange  می‌گویند. هر دو نوع تیرآهن در صنعت ساختمان‌سازی کاربرد دارند و هر دو دارای بال‌های پایین و بالا هستند اما در تیرآهن I شکل بال‌ها عرض کمتری نسبت به تیرآهن هاش دارند. تفاوت دیگر تیرآهن و هاش در نسبت ابعادی جان و بال‌ها است. ابعاد بال در تیرآهن معمولی کمتر از جان است در حالی که در تیرآهن هاش، ابعاد بال برابر با ابعاد جان است.

2) چالش اصلی در تولید

چالش اصلی در تولید تیرآهن و هاش به عوامل بیرونی از جمله دما در فرآیند نورد و دمای محیط است که ممکن است باعث خمیدگی جان تیرآهن شود. البته که این مسئله دارای راه‌حل‌هایی نیز هست. یکی از بهترین راه‌های مقابله با  این مسئله استفاده از تکنولوژی کنترل دمایی است.

3) تفاوت تیرآهن و هاش در روش تولید

همه تیرآهن‌ها به روش نورد گرم ساخته می‌شوند. ماده اولیه برای تولید تیرآهن اسلب‌های مستطیلی یا اسلب‌های اچ شکل هستند. فرآیند تولید تیرآهن و هاش از اسلب مستطیلی، نستبا پیچیده و زمان‌بر است. نورد گرم دارای چهار مرحله است.

مرحله اول، ماده اولیه وارد فاز نورد سنگین می‌شود. در این مرحله، عرض محصول افزایش می‌یابد. سپس در دو مرحله بعد، نورد بر روی تیرآهن انجام شده که در این دو مرحله تیرآهن به شکلI  یاH  در می‌آید. در مرحله آخر نیز سطح تیرآهن به شکل نهایی محصول در خواهد آمد.

4) تفاوت تیر‌آهن و هاش از نظر استحکام

تیرآهن هاش به دلیل این که پهن‌تر و عریض‌تر است نسبت به تیرآهن معمولی دارای استحکام و مقاومت بیشتری است. حداکثر طول مجاز برای استفاده از تیرآهن معمولی، تقریبا 30 متر است. در حالی که حداکثر طول مجاز برای تیرآهن هاش تقریبا 100 متر است و همین موضوع باعث شده که این تیرآهن کاربرد وسیعی در ساخت ستون‌های بلند و در نهایت در ساخت برج‌ها و پل‌ها و سازه‌های از این قبیل داشته باشد.

5) تفاوت تیر‌آهن و هاش از نظر کاربری 

در صنایعی مانند پل‌سازی که نیاز به طول زیاد و عریض‌تر دارند از تیرآهن هاش استفاده می‌شود، زیرا مقاومتش در برابر خمش بیشتر است. از سمت دیگر در ساخت ماشین آلات سنگین، سدها از تیرآهن هاش استفاده می‌شود. علاوه بر این سازه‌های که نیاز به استحکام و مقاومت بالایی دارند از این نوع تیرآهن استفاده می‌شود. در ساخت سازه‌هایی که نیازی به طول زیاد ستون نیست، می‌توان از تیرآهن معمولی استفاده کرد. به طور کلی تفاوت تیرآهن هاش و تیرآهن معمولی بسیار واضح است و باید در انتخاب آن‌ها دقت کرد.

 

وزن و قیمت تیرآهن و هاش

تیرآهن هاش به دلیل ضخامت بیشتری که در بال‌ها و جان دارد، منطقا وزن بیشتری نسبت به تیرآهن معمولی خواهد داشت. همین امر سبب افزایش قیمت آن می‌شود که شاید کاربرد آن در ساخت و سازه‌های کوچک چندان مناسب نباشد. طراحان و مهندسان باید از تیرآهنی استفاده کنند که از استحکام خوبی برخوردار باشد. علاوه بر این، نسبت به ابعاد پروژه توجیه منطقی و اقتصادی داشته باشد. حال ما برای تکمیل این مقاله از دو جدول برای کمک بیشتر به شما در انتخاب بهتر، استفاده می‌کنیم.

برای مشاهده وزن تمامی سایزهای تیرآهن و هاش می‌توانید صفحات درج شده در پایین مراجعه کنید:

1) جدول وزن تیرآهن هاش سبک  (HEA)

 

وزن شاخه kg/m طول بال A ضخامت جان D ضخامت بال B ارتفاع تیر H سایز هاش سبک
16.7 100 5 8 96 100
19.9 120 5 8 114 120
24.7 140 5.5 8.5 133 140
30.4 160 6 9 152 160
35.5 180 6 9.5 171 180
42.3 200 6.5 10 190 200
50.5 220 7 11 210 220
60.3 240 7.5 12 230 240
68.2 260 7.5 12.5 250 260
76.4 280 8 13 270 280
88.3 300 8.5 14 290 300
97.6 300 9 15.5 310 320
105 300 9.5 16.5 330 340
112 300 10 17.5 350 360
125 300 11 19 390 400
140 300 115 21 440 450
155 300 12 23 490 500
166 300 12.5 24 540 550
178 300 13 25 590 600
190 300 13.5 26 640 650
204 300 14.5 27 690 700
224 300 15 28 790 800
252 300 16 30 890 900

 

2) جدول وزن تیرآهن هاش سنگین (HEB)

 

وزن شاخه kg/m طول بال A ضخامت جان D ضخامت بال B ارتفاع تیر H سایز هاش سبک
20.8 10 6 10 100 100
27.2 11 6.5 11 120 120
34.4 12 7 12 140 140
43.4 13 8 13 160 160
52.2 14 8.5 14 180 180
62.5 15 9 15 200 200
72.8 16 9.5 16 220 220
84.8 17 10 17 240 240
94.8 17.5 10 17 260 260
105 18 10.5 18 280 280
119 19 11 19 300 300
129 20.5 11.5 20.5 320 320
137 21.5 12 21.5 340 340
145 22.5 12.5 22.5 360 360
158 24 13.5 24 400 400
174 26 14 26 450 450
191 28 14.5 28 500 500
203 29 15 29 550 550
216 30 15.5 30 600 600
229 31 16 31 650 650
245 32 17 32 700 700
267 33 17.5 33 800 800
297 34 18.5 35 900 900
320 35 19 36 1000 1000

 

سخن پایانی

تیرآهن نقش حیاتی در استواری و پایداری یک ساختمان و یا سایر سازه‌ها دارد. دو نوع از رایج‌ترین آن‌ها، تیرآهن معمولی و تیرآهن هاش هستند. در این مقاله از سایت فولاد سلین سعی بر این شد تا تفاوت‌های این دو را از نظر شکل، روش تولید، میزان استحکام، کاربری، وزن و قیمت بررسی کنیم. همچنین به بررسی مزایا و معایب هر دو آن پرداختیم.

 

ادامه مطلب
ارزان ترین اسکلت ساختمان کدام است؟

ارزان ترین اسکلت ساختمان کدام است؟

برای انتخاب سازه مناسب، سه گزینه سازه بتنی، فولادی و چوبی پیش روی شما است که از میان آن‌ها، سازه چوبی تقریباً منسوخ شده و از آن بیشتر برای ساختمان‌های خاص یا لوکس استفاده می‌شود. انتخاب میان سازه بتنی و فولادی، چالشی بزرگ است، چرا که این انتخاب به عوامل متعددی بستگی دارد. در این مقاله، این عوامل بررسی شده تا شما با استفاده از آن بتوانید ارزان‌ترین اسکلت ساختمان را انتخاب کنید.

 

 

 

هزینه ساخت سازه بتنی چقدر است؟

سازه بتنی یکی از ارزان‌ترین انواع سازه است که این روزها محبوبیت زیادی پیدا کرده است. در ادامه، با انواع، عوامل مؤثر در قیمت و قیمت تمام‌شده هر مترمربع از آن آشنا می‌شوید:

 

سازه بتنی فولادی
سازه بتنی

 

انواع سازه بتنی

در حال حاضر از 2 نوع سازه بتنی برای ساختمان‌سازی استفاده می‌شود:

 

 

سازه بتنی کامل با میلگرد

اصلی‌ترین مقطع فولادی در این نوع سازه بتنی، میلگرد است. به جز میلگرد، از سیمان، ماسه و شن نیز در سازه بتنی کامل استفاده می‌شود و همین موضوع باعث شده که این نوع سازه، یکی از ارزان‌ترین انواع سازه‌های ساختمانی باشد. در سازه بتنی کامل، از ترکیب بتن و میلگرد یا همان بتن آرمه در ساخت اجزای زیر استفاده می‌شود:

 

  • فونداسیون
  • ستون‌ها
  • شاه‌تیرها و تیرهای فرعی
  • سقف
  • پله‌ها
  • دیوارهای برشی یا باربر

 

در این نوع سازه از تیرآهن نیز ممکن است استفاده شود که این مقطع فولادی بیشتر در سقف به کار می‌رود. به توجه به افزایش قیمت آهن‌آلات، استفاده از سازه بتنی کامل به تازگی رواج بسیاری پیدا کرده است، چرا که میزان آهن‌آلات مورداستفاده در این نوع سازه به مراتب از سازه فولادی کمتر است و هزینه تمام‌شده آن بیشتر به قیمت میلگرد بستگی دارد تا قیمت سایر آهن‌آلات.

 

 

 

سازه بتنی با تیرآهن و قوطی

یکی از معایب سازه بتنی کامل، وزن بالای آن است که باعث می‌شود تا اجرای آن برای سازه‌های مرتفع، از نظر ایمنی دچار مشکل شود. برای رفع این مشکل، از تیرآهن، قوطی، نبشی و ناودانی برای ساخت ستون‌ها و تیرها استفاده می‌کنند و مصرف میلگرد را تنها به ساخت فونداسیون و دیوارهای برشی محدود می‌کنند.

 

 

 

عوامل مؤثر بر قیمت تمام‌شده انواع سازه بتنی

مهم‌ترین عامل مؤثر در قیمت تمام‌شده یک سازه بتنی، قیمت میلگرد و آهن‌آلات مورداستفاده در آن است. قیمت آهن‌آلات نیز به قیمت دلار، میزان عرضه و تقاضا در بازار، وزن، کیفیت مواد اولیه، تکنولوژی تولید و برند تولیدکننده بستگی دارد.

از سایر عوامل تأثیرگذار بر قیمت تمام‌شده ساختمان دارای سازه بتنی می‌توان به لیست زیر اشاره کرد:

 

  • تعداد طبقات: هرچه ساختمان مرتفع‌تر باشد، هزینه اجرای آن بالاتر می‌رود.

  • قیمت زمین: منطقه‌ای که زمین سازه در آن واقع شده، تأثیر زیادی در قیمت آن دارد.

  • مصالح مورد استفاده در تأسیسات ساختمان: این تجهیزات با سطوح کیفی متفاوت تولید می‌شوند و به همین دلیل، قیمت‌های متنوعی دارند.

  • نمای ساختمان: هرچه نمای ساختمان مدرن‌تر، برجسته‌تر و پیچیده‌تر باشد، هزینه اجرای آن بالاتر می‌رود.

  • دستمزد اکیپ اجرایی: هرچه سازه و نمای آن پیچیده‌تر شود، به اکیپ‌هایی که تخصص بیشتری دارند نیاز پیدا می‌کنید که دستمزد آن‌ها نیز بیشتر است.

 

 

قیمت سازه بتنی

قیمت تخمینی هر مترمربع از سازه بتنی در سال 1401 به تفکیک مراحل اجرای سازه، به شرح زیر است:

 

  • اجرای سقف و ستون بتن آرمه با احتساب هزینه مصالح و دستمزد: 2.500.000 یا 3.200.000 تومان
  • اجرای سفت‌کاری ساختمان با احتساب هزینه مصالح و دستمزد: 3.500.000 یا 4.800.000 تومان
  • اجرای نازک‌کاری با احتساب هزینه مصالح و دستمزد: 2.500.000 به بالا

 

اگر می‌خواهید تا بر اساس میزان آهن‌آلات مصرفی قیمت تمام‌شده سازه بتنی را تخمین بزنید، باید بدانید که برای هر مترمربع سازه بتنی با قاب خمشی متوسط، به 40 تا 55 کیلوگرم، برای قاب خمشی و دیوار برشی 35 تا 60 کیلوگرم و برای قاب خمشی ویژه، به 45 تا 70 کیلوگرم آهن‌آلات نیاز دارید. همچنین وزن میلگرد موردنیاز برای هر مترمربع از سقف دال بتنی توپر، کامپوزیتی و تیرچه‌بلوک به ترتیب 10 تا 15، 8 تا 12 و 5 تا 7 کیلوگرم است.

 

 

هزینه ساخت سازه فولادی چقدر است؟

همان‌طور که از نام آن می‌توان حدس زد، این سازه با استفاده از اتصال مقاطع فولادی مختلف به یکدیگر ساخته می‌شود و تیرآهن، مهم‌ترین مقطع فولادی به‌کاررفته در آن است. در سازه فولادی، از تیرآهن برای ساخت ستون، شاه‌تیر و تیرهای فرعی استفاده می‌شود و کاربرد میلگرد در آن محدود به ساخت فونداسیون، وال پست و سقف می‌شود.

درست است که قیمت تمام‌شده این سازه به مراتب بیشتر از سازه بتنی است، اما بازگشت سرمایه پس از ساخت آن سریع‌تر اتفاق می‌افتد، چرا که سرعت اجرای آن به مراتب از سازه بتنی بالاتر است.

 

انواع سازه فولادی

 

اسکلت ساختمان
سازه فلزی

 

سازه فولادی معمولی با استفاده از همان مقاطعی که در بالا نام بردیم، ساخته می‌شود اما نوعی سازه فولادی با نام سازه سبک یا LSF نیز وجود دارد که با استفاده از ورق گالوانیزه و پروفیل‌های U، Z و C ساخته می‌شود و علی‌رغم وزن سبک، مقاومت بالایی دارد. همچنین هزینه اجرای آن از سازه فولادی معمولی کمتر است. البته استفاده از سازه سبک برای ساخت سازه‌های بلندمرتبه توصیه نمی‌شود.

 

 

 

عوامل مؤثر بر قیمت سازه بتنی

همانند سازه بتنی، قیمت ساختمان دارای سازه فولادی نیز به عواملی مثل قیمت آهن‌آلات، قیمت زمین، قیمت لوازم به‌کاررفته در تأسیسات، دستمزد پرسنل، نوع نمای ساختمان و … بستگی دارد.

 

 

قیمت سازه فولادی

هزینه اجرای مراحل سفت‌کاری و نازک‌کاری در سازه بتنی نیز مشابه با سازه بتنی است و تنها عاملی که در اینجا میان سازه بتنی و فولادی تفاوت ایجاد می‌کند، هزینه اجرای هر مترمربع سقف و ستون فلزی است که بین 2.500.000 تا 3.600.000 تومان تخمین زده می‌شود.

 

کدام‌یک ارزان تر است؟ سازه بتنی یا سازه فولادی؟

شاید در ظاهر امر، اطلاع از هزینه تمام‌شده هر مرحله از سازه فولادی و قیمت مقاطع فولادی به‌کاررفته در آن، شما را به این نتیجه برساند که هزینه ساخت این سازه گران‌تر از سازه بتنی تمام می‌شود؛ اما در انتخاب سازه بتنی باید پارامتر زمان را نیز در نظر داشت. خشک شدن کامل بتن و آماده شدن آن برای تحمل حداکثر بار، 28 روز طول می‌کشد، یعنی برای ساخت هر طبقه از سازه بتنی به یک ماه زمان نیاز دارید.

 

طولانی شدن مدت‌زمان اجرای سازه بتنی باعث می‌شود که هزینه‌های بالاسری در ساخت آن بالا برود، هزینه‌هایی که شامل دستمزد پرسنل، اجاره کانکس و داربست و … می‌شود. این در حالی است که سازه فولادی معمولاً در کارخانه ساخته و در محل پروژه مونتاژ می‌شود. همچنین استفاده از سازه بتنی در شهرهای بزرگ، چالش‌هایی مثل نیاز به بستن خیابان برای بتن‌ریزی و … را در بر دارد.

 

 

 

ادامه مطلب

فروشنده هستید؟

تماس با واحد تامین

09101717441 - یزدان پناه

error: هشدار: محتوا محافظت می شود !!